A la dècada de 2000, les hipoteques es van convertir en un producte de préstec força habitual. I no només a Moscou i Sant Petersburg, sinó també a Krasnodar, la gent va tenir l’oportunitat de millorar les seves condicions de vida mitjançant el crèdit.
Instruccions
Pas 1
Trieu el banc amb el programa hipotecari més interessant per a vosaltres. Tingueu en compte no només les grans institucions financeres federals com Sberbank, sinó també els bancs locals, com el Banc d’Inversions de Kuban i altres. Es pot trobar una llista completa als llocs de la ciutat de Krasnodar, per exemple, aquí -
Pas 2
A l’hora d’escollir un préstec adequat, presteu atenció no només al tipus d’interès, sinó també a diverses comissions i pagaments addicionals, com ara l’assegurança. A més, un punt important per avaluar una proposta de préstec poden ser els requisits per al prestatari. Per exemple, no tots els bancs estan preparats per prestar a persones amb un sou "gris". Però hi ha qui accepta, en lloc d’un certificat d’ingressos en forma de 2NDFL, acceptar un document redactat en una forma especial del banc.
Pas 3
Recolliu documents per a una sol·licitud de préstec. Haureu de demostrar que esteu ocupats. Això es pot fer mitjançant una còpia certificada del llibre de treball. Si sou un empresari individual o un advocat o notari en exercici privat, per a vosaltres els documents del vostre registre com a empresari sense la formació d’una persona jurídica seran els anàlegs d’un llibre de treball. Podeu confirmar els ingressos amb un certificat al formulari 2NDFL, així com una declaració d’impostos per a l’últim període d’informe.
Pas 4
Sol·liciteu-ho amb un paquet de documents a un o diversos bancs seleccionats. Empleneu una sol·licitud de préstec. En aquest punt, ja hauríeu de saber quants diners necessiteu per comprar un apartament i quina quantitat inicial d’avançament esteu disposat a pagar. Si voleu augmentar les vostres possibilitats d’obtenir finançament, també podeu atraure co-prestataris, avalistes o prometre immobles addicionals.
Pas 5
Espereu els resultats de la vostra sol·licitud. Si ho aproveu, haureu de proporcionar al banc els documents de la casa i començar a elaborar l’acord de compravenda.
