Poques persones saben que amb la compra d’habitatge es pot retornar parcialment el seu valor. D’acord amb la legislació russa, el comprador d’una propietat residencial té dret a una devolució única del 13% del cost d’un apartament o casa. Aquest import és l’impost sobre la renda pagat.
Instruccions
Pas 1
Cal recordar que no podeu retornar més de 260 mil rubles, és a dir, Un 13% de 2 milions de rubles. Si compreu una casa amb un programa hipotecari, podeu sol·licitar la devolució d’impostos sobre la quantitat d’interessos pagats. Al mateix temps, no hi ha restriccions en els beneficis de tipus d’interès. Per obtenir-los, heu de presentar anualment a l’oficina tributària un certificat d’interessos pagats, emès pel banc, i una còpia del rebut d’amortització del préstec.
Pas 2
Per rebre diners en comprar un apartament, heu d’escriure una sol·licitud a l’oficina tributària del lloc de residència després de l’any en què es va comprar l’habitatge i adjuntar-hi els documents següents:
- certificat de registre estatal de propietat de l'apartament;
- contracte de compravenda de béns immobles;
- documents de pagament que confirmen la recepció de diners per part del venedor de béns immobles;
- un certificat del lloc de treball en el formulari 2-NDFL sobre l'import de l'impost pagat;
- declaració en forma de 3-NDFL.
Pas 3
Després d’haver proporcionat tots els documents, l’oficina fiscal en comprovarà l’autenticitat i, en un termini de 3 mesos, us enviarà una notificació de devolució d’impostos. Però, al mateix temps, heu de saber que només se us retornarà l'impost pagat durant el període d'informe. Es retornarà fins que rebi l'import sencer degut.
Pas 4
Hi ha dues maneres de recuperar els diners de les compres de casa. En el primer cas, reemborsareu íntegrament l’impost sobre la renda al final de l’any natural. En el segon, haureu de proporcionar a l’empresari un certificat de l’oficina tributària que indiqui que teniu dret a una deducció fiscal. Aleshores rebrà l’impost a pagar mensualment, és a dir, de fet, no se li descomptarà del salari.
Pas 5
Recordeu que en comprar una casa en propietat compartida, la deducció de la propietat es distribueix entre tots els seus propietaris d’acord amb les seves accions. En celebrar un contracte de compravenda entre parents propers o entre un empresari i un empleat, no es proporciona la deducció fiscal.
