La llei preveu la recepció d’una deducció de la propietat. Vostè té dret a retornar part dels diners gastats no només en la compra de béns immobles, sinó també en la construcció d’un apartament o casa. Per a això, s’elabora una declaració en forma de 3-NDFL, a l’hora d’emplenar la qual s’ha de guiar per l’art. 220 del Codi Tributari de la Federació Russa, que descriu detalladament el procediment per obtenir una deducció per a la compra, construcció, reparació de béns immobles. La declaració s’acompanya d’un certificat d’ingressos, documents que confirmen el dret a l’habitatge, així com un contracte de construcció.
És necessari
- - documents que confirmen la propietat dels béns immobles;
- - un acord sobre la compra de béns immobles;
- - l'acte d'acceptació i transmissió de béns immobles;
- - documents de pagament que confirmen el fet de pagar les despeses (rebuts de compravenda i efectiu, rebuts, extractes bancaris d’un préstec i altres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - el programa "Declaració";
- - passaport;
- - Certificat TIN;
- - Codi tributari de la Federació Russa;
- - procuració del dret a rebre una deducció (si la propietat és compartida);
- - actuar per a la compra de materials;
- - contracte de construcció (construcció compartida);
- - acte de l'obra finalitzada (si la reparació l'ha dut a terme un equip de construcció).
Instruccions
Pas 1
Sol·liciteu una declaració d’ingressos a l’organització on realitzeu tasques segons el contracte. S'elabora en un formulari 2-NDFL. El document reflecteix l'import de la remuneració de l'últim any de treball a l'empresa. El certificat ha de ser signat pel comptable en cap de l'empresa, certificat pel segell de l'empresa.
Pas 2
Instal·leu el programa especial "Declaració" a l'ordinador. Baixeu-lo des del lloc web oficial del Servei Tributari Federal de la Federació Russa. Feu clic a la pestanya "Condicionament". Escriviu el tipus de declaració. Per rebre una deducció de la propietat, serà el 3-NDFL. Introduïu el número d'oficina fiscal on enviarà informació. Indiqueu el certificat 2-NDFL com a ingressos disponibles.
Pas 3
Aneu a la pestanya "Informació sobre el declarant". Escriviu les dades del passaport, inclòs el codi del departament, així com la data, el lloc de naixement. Indiqueu l'adreça del vostre registre, inclòs el codi postal. Introduïu el número de telèfon (fix, mòbil).
Pas 4
Ara aneu a la pestanya "Ingressos percebuts a la Federació Russa". Introduïu el nom de l'empresa on treballeu. Indiqueu el TIN, KPP i OKATO de l'empresa. Després, mensualment, escriviu l’import dels vostres guanys dels sis mesos anteriors. Seguiu les dades del compte de pèrdues i guanys.
Pas 5
A la pestanya Deduccions, seleccioneu la deducció de la propietat i marqueu la casella per concedir-la. Especifiqueu un mètode de compra. Seleccioneu un contracte de compravenda. Introduïu la casa, l'apartament, compartiu la casa, l'apartament i molt més com a tipus de propietat. Escriviu el tipus de propietat. Com a regla general, durant la construcció es comparteix. En cas de propietat compartida, s’elabora un poder per a la persona que presenta la declaració.
Pas 6
Ara introduïu l'adreça completa de la casa en construcció, inclòs l'índex, el codi de l'assumpte de la Federació de Rússia per divisió territorial. Indiqueu la data de l’escriptura de transmissió del títol a un apartament de la casa. Si teniu un certificat que confirma la propietat d’aquest habitatge, escriviu la data d’emissió del document.
Pas 7
Procediu a introduir els imports. Indiqueu la quantitat invertida en obres de construcció i instal·lació segons els documents de pagament. Imprimiu la vostra declaració. Confirmeu l'exactitud de la informació que s'hi proporciona amb la vostra signatura. Empleneu una sol·licitud de deducció. A la part substantiva, feu referència a l’art. 220 del Codi Tributari de la Federació Russa. Adjunteu un contracte de construcció, un document que confirma el vostre dret a un apartament, així com els justificants de pagament de béns immobles.
Pas 8
Durant la construcció, per regla general, es duen a terme reparacions. Envieu a la inspecció un acte de compra de materials, un acte de treball realitzat, un acord amb un equip de construcció. Envieu la documentació a l’administració tributària abans de l’1 de maig. En un termini de 4 mesos, es rebrà l'import de la deducció al compte corrent especificat a la sol·licitud, que és el 13% de l'import dels fons gastats. A més, hi ha restriccions sobre la deducció, l’import màxim és de 130 mil rubles.
