A finals del 2013 va entrar en vigor la Llei de crèdit al consumidor. Guiat per això, podeu demostrar al prestador que requereixi el reemborsament del préstec amb antelació, en aquest cas té dret a fer-ho.
Historial de crèdit deficient
Si heu endarrerit repetidament els pagaments del préstec, és a dir, va incomplir els termes de l'acord amb el banc, aquest últim té dret a exigir el pagament no només del deute, sinó també de la totalitat de l'import del préstec amb els interessos meritats.
Normalment, el propi banc estableix les condicions de pagament, però no pot passar menys d’un mes des del moment en què se us ha enviat la notificació.
El mateix s'aplica a les demores en el pagament de l'assegurança obligatòria. Si teniu més d'un mes de retard en el pagament, el banc pot exigir la devolució total del préstec.
Ús inadequat del préstec rebut
Es concedeix un préstec al consumidor amb finalitats específiques: comprar un cotxe, una casa de camp, etc. Si gasteu diners per a altres finalitats, espereu la notificació del reemborsament anticipat del préstec.
És possible amortitzar el préstec amb antelació sense comissions?
Llauna. Fins al 2011, pel desig de tancar el préstec abans d’acabar el termini, el prestatari havia de pagar multes o comissions dignes. Però des del 2011, mitjançant modificacions del Codi Civil, els bancs tenen prohibit fer-ho. No obstant això, si sou una persona jurídica o un autònom, el banc pot cobrar una comissió d’amortització anticipada.
És possible amortitzar un préstec hipotecari abans del previst?
Bàsicament, els contractes s’elaboren de manera que es prevegi i es negoci l’amortització anticipada. És rendible per al propietari de metres quadrats hipotecaris establir-se amb el banc abans del previst, per al banc no és rendible. I el banc fa els seus propis trucs per no perdre’s els seus. Recentment, el sistema de pagament de les anualitats s’ha generalitzat, quan el pagament mensual consisteix en interessos i una petita part del principal. De vegades, l'objecte del contracte pot ser una condició en què el prestatari no pot pagar el préstec abans del previst durant un període de temps determinat. Llegiu atentament el contracte.
conclusions
El banc no té dret a exigir la devolució del préstec amb antelació si realitza els pagaments a temps, compleix diligentment les seves obligacions d’assegurança i compleix tots els termes del contracte. I fins i tot una crisi econòmica o financera no pot convertir-se en un motiu per presentar demandes contra vosaltres per pagar el deute abans d’acabar el mandat.
