Les cases de vacances no només són un lloc de vacances, sinó també una manera excel·lent de millorar la vostra salut. Per això, les cases de descans privades, els sanatoris i els centres turístics són una branca força popular dels serveis turístics. Crear un negoci d’aquest tipus suposarà una mica d’esforç, però val la pena el benefici esperat.
És necessari
- - un contracte de venda o arrendament d’un edifici;
- - llicència d'obres;
- - llicència;
- - personal;
- - programa d'esbarjo.
Instruccions
Pas 1
Decidiu si construireu una casa de vacances des de zero o si voleu comprar una infraestructura ja preparada. Recordeu que la ubicació no sempre té un paper decisiu en la política de preus russa. Per tant, per exemple, a la regió de Moscou, alguns dels sanatoris existents poden costar més que altres similars a prop de Sotxi o més barats que prop de Sant Petersburg.
Pas 2
Trieu el lloc més adequat per allotjar-vos. Segons els experts en geografia recreativa, hauria d’ubicar-se a la unió de tres tipus de paisatges: plans, aiguals i dissecats (turons, muntanyosos). Resulta que el lloc ideal són els contraforts de la riba del riu. Els turistes podran nedar, caminar per la plana i admirar les muntanyes.
Pas 3
Compreu un terreny si teniu previst construir una casa de vacances des de zero. El propietari del lloc us ha de proporcionar els documents de títol i un certificat de propietat del mateix, així com un passaport cadastral. Si tots els papers estan en regla, empleneu un contracte de venda i doneu el dipòsit al propietari. El contracte ha de contenir les dades de les parts i informació bàsica sobre el lloc (ubicació, categoria de terreny, número cadastral, superfície, tipus d’ús i valor declarat).
Pas 4
Contracteu un contracte d’arrendament amb el propietari si voleu ocupar un edifici ja equipat. Registre un acte d’acceptació i transferència o una operació de compravenda a les autoritats fiscals i al Servei Federal de Registre. Els documents i els contractes de terres, així com els documents d’identitat (el vostre i l’anterior propietari del terreny), es transfereixen al Centre Unificat d’Informació de la Informació (EIRTS) o a l’Oficina del Servei Federal de Registre (FRS). D’aquí a un mes, se us transferirà oficialment el títol del terreny.
Pas 5
Obteniu una llicència de construcció si la necessiteu. L’emeten governs locals i municipis. Heu d’enviar documents com ara una sol·licitud, una còpia del certificat de propietat del terreny, un pla cadastral del lloc i un projecte d’una casa i edificis veïns per duplicat amb un diagrama de connexió a xarxes d’enginyeria. El permís ha de ser signat per l'arquitecte en cap del districte (ciutat) i aprovat pel cap del districte, ciutat o un altre municipi.
Pas 6
Registra una empresa. Envieu els documents constitutius necessaris a l'autoritat que atorga les llicències al lloc de residència, que incloguin un diploma, un certificat d'especialització primària i certificats de conformitat. També necessitareu una còpia del llibre de treball i un certificat d’experiència laboral en l’àmbit mèdic. Això és imprescindible si teniu previst realitzar tràmits mèdics. La preparació d’una llicència no sol trigar més de 30 dies laborables.
Pas 7
Equipar els locals de la pensió d’acord amb les normes i normes sanitàries de SanPiN 2.2.4.548-96. Presteu especial atenció al bloc alimentari. Ha de complir els requisits de manteniment sanitari i preparació d’aliments, que s’especifiquen a les normes sanitàries vigents per als establiments de restauració.
Pas 8
Contractar personal. Segons el tipus d’instal·lació, és possible que necessiteu professionals de l’enginyeria i de la salut. En el sector del balneari, els serveis d’un endocrinòleg, cardiòleg, otorinolaringòleg, ginecòleg i fins i tot un cirurgià són molt apreciats. Tots els empleats han de tenir estudis especialitzats superiors o secundaris que compleixin els requisits i els tipus de serveis prestats i una experiència laboral de 5 anys com a mínim.
Pas 9
Calculeu el nombre de dies de cada arribada per als turistes i feu un programa durant la durada de la vostra estada. Publiqueu-lo al lloc web de la vostra institució a Internet. El programa hauria de tenir un propòsit específic, especialment en obrir un sanatori. Els clients han de rebre un examen i un tractament mèdic adequats. Si els turistes estan satisfets amb el servei prestat, difondran ràpidament informació sobre la vostra institució.
