Emportar-se el crèdit d’una altra persona: quina proposta absurda! Qui vol de bon grat pagar un deute per un prestatari irresponsable? Però això només és a primera vista. De fet, de vegades assumir les obligacions d’una altra persona pot ser beneficiós per a totes les parts: el prestatari, el comprador i el banc. Un prestatari sense escrúpols es lliurarà d’una càrrega creditícia insuportable, el banc obtindrà un nou client i, com a resultat, un interès mensual. El comprador tampoc no s’ofèn. A la seva "bossa de corda" un préstec amb taxes anteriors a la crisi.
Instruccions
Pas 1
És més rendible comprar préstecs immobiliaris. Tot i que la taxa hipotecària ha disminuït, no ha arribat al nivell anterior a la crisi. Per tant, quan decidiu comprar un apartament a crèdit, estudieu acuradament totes les opcions d’assignació. Es poden trobar tant a Internet com contactant amb un banc específic. És millor comprar un préstec sense demores; en cas contrari, el banc pot exigir que pagueu aquest deute abans de comprar. Alguns bancs us demanen que depositeu el 10% de l'import total del préstec.
Pas 2
Per assumir el deute d'una altra persona, heu de proporcionar tots els mateixos documents que per obtenir un préstec hipotecari estàndard. Llavors hauríeu d’escriure una declaració sobre el vostre desig de convertir-vos en un nou prestatari. Si compres béns immobles, adjunta tots els documents per a aquest objecte, un cotxe - no oblidis el passaport tècnic.
Pas 3
La principal dificultat amb què s’enfrontarà és la manca d’una opció adequada. Aquest mercat al nostre país encara és nou i encara no està ple d’ofertes. Per un costat de la balança hi ha un cost favorable, per l’altra: una ubicació lamentable, un disseny inadequat, reparacions antigues. O la marca incorrecta del cotxe, un any de producció equivocat, un estat tècnic deficient, si somieu amb aconseguir el vostre propi cotxe.
Pas 4
S'ha trobat l'opció, però el banc es nega? No us desespereu i no us afineu a renunciar a una oferta rendible. En aquest cas, el prestatari original hauria de completar l’entrada d’un nou aval: vosaltres. Després d'això, el prestatari es declara fallit i vosaltres, com a garant, us comprometreu a pagar el préstec per ell. A canvi, necessiteu un poder general per a la propietat compromesa. Però aquest pas és legalment arriscat. Al finalitzar el termini de pagament, haureu de tornar a emetre la hipoteca a la vostra propietat. Hi va haver casos en què un prestatari sense escrúpols simplement va revocar el poder i va retornar la garantia.
Pas 5
És possible convertir-se en amo del jou d’un altre a voluntat des del primer moment. N’hi ha prou amb obtenir un préstec per a familiars o amics. Mai, en cap cas, accepteu aquestes aventures. Qualsevol persona, fins i tot la persona més responsable, no és immune a les circumstàncies de la vida. En aquest cas, haurà de tractar amb els empleats del banc. I, per molt ofensiu que sigui, també haureu de pagar la totalitat de l'import del préstec.
