El cost total de la construcció, calculat a l’estimació, serà incomplet sense tenir en compte els costos de realitzar treballs de disseny i preparar la documentació de disseny. Aquesta fase bàsica de construcció també requereix una estimació. No obstant això, la qüestió de com elaborar una estimació del disseny sovint és desconcertant.
Instruccions
Pas 1
La dificultat més gran per elaborar una estimació de disseny és el càlcul del cost del treball de disseny i la preparació de la documentació de disseny.
Pas 2
A l’hora de calcular el cost final de preparació de la documentació del projecte, es basen en el preu base de la documentació del projecte, que inclou el propi projecte de construcció i documentació de treball addicional. El preu base està determinat pel cost total de la propera construcció, així com pel grau de complexitat de la instal·lació projectada.
Pas 3
Per determinar el preu de la documentació de disseny, s’utilitzen taules de preus i se seleccionen taules en funció de la finalitat dels objectes dissenyats. El cost final de la documentació de disseny ha d’incloure tot tipus de treballs de disseny per a tot el volum de construcció que s’està duent a terme, totes les estructures incloses en el projecte.
Pas 4
Per calcular el cost actual del treball de disseny, cal multiplicar el preu base de la documentació de disseny del tipus corresponent, que obtenim de les taules de referència, per la taxa d’inflació corresponent al temps de treball de disseny.
Pas 5
Si, a l’hora d’elaborar una estimació de disseny, us trobeu amb una situació en què el cost de construir una instal·lació projectada es troba entre els indicadors de la taula, s’utilitza la interpolació per calcular el preu base de la documentació de disseny. Si el cost de construcció d’un objecte projectat supera el cost màxim de les taules de càlcul o resulta ser inferior al mínim, es pren el valor extrem (màxim o mínim donat a la taula, respectivament) com a preu base, mentre que no es realitza extrapolació.
Pas 6
Si hi ha aquesta necessitat i per decisió conjunta de l'organització de disseny i del client, el cost total del treball de disseny es pot distribuir entre les etapes de disseny.
