El càlcul del retorn de la inversió s’associa a una avaluació objectiva dels ingressos i costos de producció futurs. L’índex de rendibilitat mostra quantes vegades un inversor pot augmentar el seu capital afegint-lo al capital fix de l’empresa.
Instruccions
Pas 1
L’índex de retorn de la inversió és important no només per als inversors potencials, sinó també per a la pròpia empresa. Si l’empresa rebrà capital addicional depèn de l’eficàcia de les seves activitats econòmiques en el camp de l’optimització de costos, la fixació de preus, la investigació de màrqueting i, en conseqüència, obtenir beneficis. I, per tant, podrà desenvolupar i ampliar la seva producció.
Pas 2
L’anàlisi de la rendibilitat mostra el grau d’atractiu d’una empresa concreta per invertir els fons propis de l’inversor. En particular, l’índex de rendibilitat permet determinar quins ingressos esperats després de la venda dels béns aportaran inversions per a cada unitat monetària invertida (rubles, dòlars, etc.)
Pas 3
L'índex de rendibilitat és igual a la relació del valor actual del projecte invertit amb els costos d'inversió per a la seva implementació: PI = ∑ CF_k / (1 + i) ^ k / INV, on: CF_k - flux de caixa de l'empresa a temps període k; i - taxa de descompte; INV - volum de fons d'inversió.
Pas 4
El valor actual del projecte és el valor actual net, que és igual a la diferència entre el valor actual del projecte projectat i el volum de la inversió inicial. Aquest indicador en si és significatiu per als accionistes, ja que reflecteix l'augment directe del capital de la companyia. Només té sentit parlar de ROI si té un valor positiu.
Pas 5
El tipus de descompte se sol prendre igual al tipus de refinançament. A més, el seu valor pot ser igual a la taxa mitjana de rendibilitat del mercat, ajustada al possible risc (problemes d’implementació, inflació, etc.). El descompte és el càlcul del valor actual projectat d’un projecte mitjançant la fórmula d’interès compost.
Pas 6
Cal tenir en compte que un valor negatiu del valor actual del projecte no significa necessàriament que el projecte sigui poc atractiu per a la inversió, sinó només una elecció incorrecta de la taxa de descompte. N’hi ha prou amb canviar aquest valor i el càlcul pot donar un resultat diferent. Això suggereix que cal analitzar acuradament les futures inversions per no perdre el màxim benefici possible.
Pas 7
L’índex de rendibilitat és la taxa de rendiment expressada en percentatge: PI = P / 100% + 1, on P és el retorn de la inversió, un valor positiu.
