Amb l’entrada en vigor de l’actual edició del Codi de l’habitatge de la Federació Russa, la separació de comptes personals ha cessat. La versió actual d’aquest reglament no preveu aquesta possibilitat. No obstant això, si l'apartament pertany a diversos propietaris, podeu dividir les obligacions de pagament de serveis públics mitjançant un acord escrit o una decisió judicial.
És necessari
- - passaports dels propietaris;
- - documents sobre la propietat de l’habitatge;
- - acord sobre el procediment de pagament de serveis públics;
- - una declaració de reclamació al jutjat, si els propietaris no hi poden estar d'acord;
- - diners per pagar els serveis notarials o les taxes estatals en presentar una reclamació.
Instruccions
Pas 1
En les relacions normals entre propietaris, pot ser suficient per acordar verbalment qui hauria de pagar quant. Però els acords orals tenen un inconvenient: no es poden presentar al cas i, si cal, serà problemàtic demostrar la seva existència. Si tots els propietaris compleixen regularment les seves obligacions, aquesta necessitat, per descomptat, no sorgirà. Però això no es pot garantir al 100% en cap situació, ni tan sols la més ideal. Per tant, encara és millor assegurar els acords en paper, que, si passa alguna cosa, es poden presentar als treballadors de l’habitatge i dels serveis comunals o al jutjat, protegint-se d’aquesta manera d’acusacions injustes.
Pas 2
Podeu elaborar un acord o acord sobre el procediment per pagar els serveis públics o bé demanar ajuda a un advocat o un notari. La notarització del document no és necessària, segons la llei, és suficient una forma escrita simple, però un acord amb el visat del notari sempre sembla més convincent. Quan conclogui un acord amb un notari, haurà de veure els passaports de tots els propietaris, els documents sobre el dret a la propietat, un extracte del llibre de la casa i una còpia del compte personal financer (els dos darrers documents són extrets de la direcció de la casa).
Pas 3
Si no és possible pactar de cap manera, ha de sol·licitar-se al jutjat una declaració de reclamació que contingui una sol·licitud per determinar el procediment de pagament de serveis públics per part dels propietaris. Haurà d’adjuntar els mateixos documents que hauria de veure un notari, a més dels justificants de pagament de les taxes estatals. Es poden requerir documents addicionals (per exemple, confirmació de la pertinença de l’inquilí a la família d’un o altre propietari) per demostrar els arguments i els fets presentats a la reclamació.
