Amb l’entrada en vigor de l’actual Codi de l’Habitatge de la Federació de Rússia, els comptes personals dels apartaments tant municipals com privatitzats han deixat de dividir-se. No obstant això, si l'apartament es privatitza, és possible concloure un acord entre els propietaris sobre el pagament de serveis públics o establir el procediment per al seu pagament pel tribunal.
És necessari
un acord sobre el procediment per pagar els serveis públics (en les relacions normals entre els propietaris, n'hi ha prou amb un acord oral, però amb una forma escrita més fiable) o una demanda judicial per establir el procediment per pagar els serveis públics i els documents que confirmen la fets que vau fer constar a la declaració de reclamació
Instruccions
Pas 1
Si hi ha relacions normals entre els propietaris, la manera més senzilla és acordar qui hauria de pagar quant. Sembla just dividir el pagament de serveis que no depenen del nombre de serveis prescrits en proporció a la mida de les seves participacions en la propietat de l’apartament. Pel que fa als que depenen del nombre d’inscrits, els costos associats a cadascun haurien de ser assumits pel propietari que va iniciar el registre. També és possible un altre ordre: tot depèn de com els propietaris estiguin d'acord entre ells, no hi ha requisits estrictes de la llei sobre aquesta part.
Pas 2
Un document elaborat sobre la base dels acords dels propietaris és més fiable i convincent en cas de situacions discutibles. Podeu buscar les seves mostres a Internet o contactar amb l’assessorament legal per obtenir ajuda en la redacció. Si els propis propietaris són prou competents i posseeixen els cànons bàsics de treball d’oficina, podran preparar un acord sobre el procediment per pagar els serveis públics sense ajuda externa. La llei no exigeix que el document sigui certificat per un notari ni per cap altre lloc. Però per seguretat, podeu contactar amb una notaria a voluntat.
Pas 3
Si els propietaris de les accions, per alguna raó, no poden estar d’acord, qualsevol d’elles té dret a iniciar una apel·lació al tribunal per determinar el procediment de pagament de serveis públics per part de tots els propietaris d’apartaments. Haureu de pagar la taxa estatal (la mida i els detalls es poden especificar a l’oficina judicial). La llista de documents adjunts a la sol·licitud depèn de quins arguments utilitzi el demandant a la sol·licitud. Cada argument, per tal que el tribunal el consideri convincent, ha de recolzar-se mitjançant documentals o testimonis.
