S'elaboren diferents comptes personals si hi ha dos o més propietaris o llogaters a l'apartament. En combinar-los en una sola família, sorgeix la qüestió de combinar un compte personal. Per fer-ho, heu de recollir diversos documents. La consolidació de comptes personals és un procediment molt rar, la majoria de les vegades la separació es produeix quan l’habitatge es divideix en parts.
És necessari
- - un únic contracte de treball;
- - passaport de tots els propietaris;
- - sol·licitud a l'ERC;
- - sol·licitud a l'empresa gestora;
- - certificat de propietat.
Instruccions
Pas 1
Si voleu consolidar comptes en un apartament municipal, sol·liciteu-ho al propietari, és a dir, al municipi local. Envieu els documents personals de tots els empresaris i contractes laborals.
Pas 2
Passat el temps especificat, se us farà un contracte d’arrendament amb un inquilí responsable. Sol·liciteu amb el vostre passaport i un nou contracte al centre de liquidació unificat i a l’empresa gestora en el balanç del qual es troba la casa. Aquestes organitzacions faran les anotacions adequades als llibres de comptabilitat i tindreu un únic compte personal.
Pas 3
Si la vostra llar és propietat de diverses persones, sol·liciteu-la a la ITV. S’elaboraran nous documents tècnics sobre la base dels quals s’elaborarà un sol pla cadastral i passaport. Agafeu un extracte del passaport cadastral i una còpia del pla cadastral. Envieu aquests documents a un únic centre de liquidació, escriviu una declaració de tots els propietaris i mostreu el passaport. Tots els propietaris han d’estar presents en persona quan sol·liciten la consolidació de comptes personals.
Pas 4
A més, envieu una sol·licitud a l’empresa gestora en el balanç de situació de la casa. Els vostres comptes s’agruparan.
Pas 5
Tot això es pot fer d’aquesta manera només amb el consentiment de tots els propietaris o llogaters. Si algú no hi està d'acord, els comptes no es poden combinar.
Pas 6
A més, es proporciona el procediment per combinar comptes si l'habitatge és propietat de diverses persones i el compra una sola persona. En aquest cas, els comptes personals es combinen en funció del registre de la propietat. O si la resta de persones donen espai habitable a un propietari o família. Els comptes personals es combinen sobre la base del registre de drets de propietat.
Pas 7
Si un dels propietaris va morir i es va heretar l'acció, després de rebre el certificat d'herència i registre de propietat, també es combinen els comptes personals.
