En rebre un apartament com a herència o segons un acord de donació, la propietat està subjecta a un impost sobre la renda de les persones físiques. Per fer-ho, s’emplena una declaració segons la qual una persona confirma els seus ingressos i paga impostos. Però al paràgraf 18 de l’art. 217 del Codi Tributari de la Federació de Rússia hi ha reserves que són les següents. L’hereu o el donatari estan exempts de la càrrega tributària si és un parent proper del propietari de l’apartament, que va heretar o va donar els seus béns.
És necessari
- - Codi tributari de la Federació Russa;
- - passaport;
- - el programa "Declaració";
- - acord de donació;
- - calculadora.
Instruccions
Pas 1
En rebre un apartament en virtut d’un acord de donació, només s’emplena una declaració 3-NDFL si no és un parent proper del donant. La relació es documenta d’acord amb el Codi de família de la Federació Russa. En conseqüència, quan el donant i el donatari, per exemple, un germà i una germana (complets o incomplets), no cal emplenar la declaració. Envieu el vostre document de relació a l’oficina tributària. D'acord amb l'art. 217 del Codi Tributari de la Federació de Rússia, en aquest cas, esteu exempt de pagar l’IRPF.
Pas 2
A falta d’una relació estreta, el donatari emplena una declaració i paga un impost del 13% del valor de mercat de la propietat al pressupost de l’Estat. Al programa desenvolupat "Declaració" (el formulari del document ha de correspondre a la forma de l'any en què l'apartament es va transferir realment sota l'escriptura de regal, per exemple, el dia de la mort del donant, si així s'estipula pel contracte) estableix les condicions. Poseu el número d'inspecció, marqueu una altra persona a la columna "Signe del contribuent". A la pestanya "ingressos disponibles", marqueu la casella "Ingressos tinguts en compte pels certificats d'ingressos d'una persona física, ingressos segons contractes de dret civil, drets d'autor, per venda d'immobles, etc."
Pas 3
Aneu a la pestanya "informació sobre el declarant". Introduïu-hi les vostres dades personals, inclosos els detalls del passaport. Indiqueu l'adreça completa del registre, inclosos el codi postal i el número de telèfon.
Pas 4
A la pestanya d’ingressos rebuts a la Federació Russa, indiqueu la font dels pagaments. Aquest serà el cognom, el nom i el patrònim de la persona que li ha donat la propietat. Introduïu el seu TIN. A continuació, introduïu el codi d’ingressos que coincideixi amb la vostra situació. Indiqueu l'import pel qual es pren el valor de mercat de l'immoble. Multipliqueu-ho per un 13%, introduïu el resultat al camp destinat a indicar l'impost calculat.
Pas 5
Imprimiu la vostra declaració. Adjunteu-hi el passaport, un acord de donació, que indica el valor de mercat de l'apartament. El regal ha de ser certificat per un notari. Només en aquest cas la transacció es considera legal. Envieu la documentació a l’oficina tributària. Després de comprovar la declaració de l’inspector, pagueu l’import calculat de l’IRPF.
