Actualment, molts ciutadans del nostre país contracten una hipoteca per comprar béns immobles. Segons ella, la legislació permet obtenir una deducció de l’impost sobre la propietat. Per a això, es completa una declaració. S'hi adjunta el paquet de documents necessari, la llista de la qual s'indicarà a continuació.
És necessari
- - documents que confirmen la propietat dels béns immobles;
- - un acord sobre la compra de béns immobles;
- - l'acte d'acceptació i transmissió de béns immobles;
- - documents de pagament que confirmen el fet de pagar les despeses (rebuts de compravenda i efectiu, rebuts, extractes bancaris d’un préstec i altres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - el programa "Declaració";
- - passaport;
- - Certificat TIN;
- - acord de préstec.
Instruccions
Pas 1
Al programa "Declaració", indiqueu el codi de l'administració tributària del vostre lloc de residència, marqueu l'element "altre individu" a l'etiqueta del contribuent. Confirmeu els ingressos disponibles amb un certificat d’ingressos del lloc de treball. Introduïu les dades del passaport, inclosa la vostra adreça de registre.
Pas 2
A la columna "Ingressos percebuts a la Federació de Rússia", introduïu el nom de l'empresa on treballeu, així com l'import del salari de cada mes. A la pestanya de deduccions, seleccioneu la deducció de l’impost sobre la propietat. Indiqueu el mètode de compra de la propietat (normalment un acord de compravenda). Seleccioneu el nom de l'objecte (apartament, casa, casa rural, compartiu-hi, etc.). Al rètol del contribuent, heu d’indicar qui sou: el propietari, el cònjuge del propietari. Introduïu el tipus de propietat (compartida, compartida).
Pas 3
Escriviu l'adreça de la ubicació de la propietat adquirida. Indiqueu la data de l'escriptura de transmissió de béns immobles, sol·licitud de redistribució de la deducció de béns immobles, escriptura de transmissió de propietat.
Pas 4
Premeu el botó "Vés a introduir els imports". Introduïu l'import del valor de la propietat. D’acord amb els documents de pagament (rebuts, extractes bancaris, vendes o xecs de caixa), indiqueu l’import que vau pagar durant el període fiscal que reporta el préstec hipotecari. Si es comparteix la propietat, és recomanable tornar a escriure tots els documents de pagament a nom d’un dels cònjuges perquè pugui rebre la deducció íntegra. Quan els dos prestataris en paguen el préstec i els interessos, un d’ells hauria d’escriure una declaració a l’oficina tributària que transmet el dret a l’altre de rebre una deducció d’interessos.
Pas 5
Presentar la declaració emplenada, els documents de pagament, el contracte hipotecari, l’escriptura de transmissió de béns immobles, l’escriptura de transmissió de títol, l’acord de confirmació del títol a la hisenda fiscal. Si no heu rebut la deducció total dels interessos hipotecaris, l'import restant es transferirà al següent període fiscal. Per fer-ho, no necessiteu recollir documents, només heu de presentar un certificat 2-NDFL.
