Una de les preguntes més freqüents en un divorci és si és possible pagar una hipoteca en lloc d’una pensió alimentària. Aquest desig està dictat pel desig de reduir la càrrega de les seves obligacions financeres. Intentem esbrinar avui si aquesta solució al problema és possible.
La quantitat d'aliments la estableix el Codi de família de la Federació Russa. Segons la legislació vigent, el 2018 l’import dels pagaments es determina pels següents tipus d’interès:
- si la pensió alimentària té un fill: el 25% de la quantitat d’ingressos;
- dos nens: el 33%;
- tres o més: 50%.
Com podeu veure, les quantitats són força importants i us poden afectar greument la butxaca. Sobretot si, a més dels pagaments a favor del fill, l’exmarit també paga altres préstecs. Per tant, molta gent vol "matar dos ocells d'una sola pedra": pagar la hipoteca a causa de la pensió alimentària.
És possible pagar una hipoteca en lloc de pensió alimentària?
Formalment, segons la llei, la hipoteca i la pensió alimentària són obligacions completament diferents que no tenen res a veure entre si. Però, a la pràctica, els costos d’ambdós articles són una càrrega per al seu pagador. Per resoldre aquest problema, primer heu de fixar-vos en el moment de la compra d’habitatge.
- Si l’apartament l’ha comprat un dels pares abans del matrimoni, després del divorci romandrà a la seva propietat i només ell n’assumeix tots els costos. En conseqüència, en aquest cas, no funcionarà compensar el pagament de la hipoteca contra la pensió alimentària.
- Si l’habitatge es va comprar després del matrimoni, és propietat comuna i, després del divorci, el deute hipotecari es divideix a la meitat. Aquí ja és possible dur a terme un diàleg.
Però s’haurà de dur a terme amb la mare del nen, ja que no es permet la compensació de la pensió alimentària al jutjat. Com que en el segon cas, l’excònjuge també està obligat a pagar la hipoteca, es pot comprometre i celebrar un acord voluntari notarial. En aquest document s’establirà el pagament mensual d’una determinada quantitat destinada a pagar com a manutenció infantil per pagar el deute hipotecari. La llei permet aquest acord, ja que no vulnera els drets del menor, perquè els fons que la mare hauria gastat per pagar el préstec hipotecari es mantindran en el pressupost familiar. Així, s’obté una mena de desplaçament.
Una mare pot pagar la seva hipoteca per alimentació infantil?
Juntament amb el tema de la compensació de la pensió alimentària hi ha la qüestió de la legalitat de la mare del nen que utilitza fons alimentaris per pagar la seva part de les despeses hipotecàries. Sovint hi ha situacions en què els homes controlen molt escrupolosament i gelosament on es gasten les quantitats d’aliments que paguen. La llei no exigeix a les mares que informin les seves despeses als seus ex-cònjuges. Si es proporciona al nen tot el necessari per al creixement i el desenvolupament normals, no hi haurà queixes.
En primer lloc, perquè és gairebé impossible determinar exactament quins fons es van destinar a pagar la hipoteca: els ingressos personals o la pensió alimentària de la mare. En segon lloc, atès que l’objectiu dels pagaments d’aliments és el suport material del nen, que és necessari per mantenir el seu nivell de vida i desenvolupament anterior. Si un fill és propietari d’un apartament que té una hipoteca o està registrat i hi viu, el reemborsament de pagaments hipotecaris amb pensió alimentària no es pot considerar com un ús indegut dels fons rebuts.
Tanmateix, si el pare del nen aconsegueix demostrar el fet que l'exdona estava gastant els fons destinats al nen per a altres finalitats, el Codi de família li dóna el dret a exigir la transferència d'una determinada part de l'import total de la pensió alimentària. (actualment no més del 50%) per al compte d'estalvi personal del nen.
És possible reduir la pensió alimentària si hi ha una hipoteca?
En aquest assumpte, el tribunal procedeix de les mateixes premisses que en substituir la pensió alimentària per pagaments hipotecaris: la hipoteca i la pensió alimentària no estan relacionades, però per al pagador, d’una manera o altra, això suposa una certa càrrega.
Per tant, en cas de disminució significativa dels ingressos, un home pot enviar una demanda al jutjat d’instrucció per reduir la quantitat de pensió alimentària. Els motius següents poden servir de prova d’insolvència:
- patir una lesió, malaltia greu o discapacitat;
- disminució de la mida dels salaris;
- acomiadaments per motius aliens al control de l’empleat;
- la presència d'altres dependents (poden ser altres fills menors d'edat, pares amb discapacitat, cònjuge embarassada);
- la presència d’obligacions hipotecàries per a l’apartament / casa on el nen es va allotjar o és el propietari.
Per confirmar els fets anteriors, heu de presentar els documents justificatius al jutjat. Si el tribunal els considera respectuosos i suficients per reduir la càrrega de pagar obligacions materials, reduirà la quantitat d'aliments.
Així, és possible substituir els pagaments d’aliments per pagaments d’hipoteca, però només mitjançant la celebració d’un acord amb la mare del fill. També és possible reduir l'import dels pagaments de pensions alimentàries si el pagador de pensions alimentàries en té bones raons.
