Els préstecs s’han convertit en part de la vida de cada persona. Són emesos per tots els bancs i a diferents tipus d’interès. Sembla que podria ser més fàcil que calcular els interessos del préstec. Però amb el mateix tipus d’interès i el mateix import del préstec, podeu pagar un import diferent. L'import del pagament depèn del tipus de pagament que tingueu (anualitat o diferenciat).
Instruccions
Pas 1
Si escolliu un préstec i el banc que el rebreu, us centrareu en el tipus d’interès del préstec. Si un banc ofereix una taxa del 10% i un altre de l’11%, és natural que trieu el banc que ofereixi un tipus d’interès més baix. Però fins i tot si vau contractar un préstec amb el mateix tipus d'interès baix, l'import del pagament pot variar.
Pas 2
Amb anualitats o pagaments iguals realitzats mensualment, l'import dels pagaments serà el mateix durant tot el període de crèdit. Amb pagaments diferenciats: pagaments del saldo del préstec pendent, l’import inicial dels pagaments serà superior al del primer cas. Posteriorment, es redueix l'import dels pagaments mensualment i l'import pagat per tot el préstec serà inferior. Per tant, prenent un préstec a un tipus d'interès, per al mateix nombre d'anys, l'import dels pagaments és diferent, així com el resultat final.
Pas 3
Amb pagaments diferenciats: es redueix el saldo del deute i, per tant, es redueixen els pagaments d’interessos. En conseqüència, l'import total dels pagaments serà inferior.
Pas 4
Amb un pagament de la renda, el prestatari no es preocupa pels interessos i la quota que es paga per amortitzar el préstec. El banc divideix de forma independent l'import del préstec pagat en parts d'amortització i interessos. Per tant, en els primers anys de venciment, la quota de fons que es dedica a interessos és superior. Al finalitzar els pagaments, la major part de l’import s’utilitza per amortitzar el principal del préstec. El banc pren els seus beneficis per davant. Si decidiu amortitzar el préstec, ningú no retornarà els interessos del banc per endavant.
Pas 5
Per tant, per als diferents tipus de devolució del préstec, els costos totals del mateix interès són diferents. És a dir, això és tal matemàtica quan 2 + 2 no sempre és igual a 4.
