Des del 2015 entra en vigor una nova llei fiscal. Ara calcular l’impost sobre la propietat de les persones físiques és un mal de cap per a les persones. La particularitat del càlcul és que el valor cadastral esdevé la base i el tipus impositiu tindrà un sistema de tres nivells.
És necessari
- - el valor cadastral de l'objecte;
- - calculadora.
Instruccions
Pas 1
Primer heu d’esbrinar el valor cadastral de l’objecte. Això es pot fer de dues maneres. Al lloc web www.rosreestr.ru introduïu el número cadastral de l’objecte, la seva adreça o coordenades al mapa cadastral públic. Al lloc també hi ha una secció de serveis electrònics, on podeu obtenir informació general sobre béns immobles. La segona forma és sol·licitar un certificat a la cambra cadastral. Per fer-ho, haureu d’escriure una sol·licitud i tenir un passaport.
Pas 2
Ara cal determinar la deducció fiscal. Reduirà la base imposable i us permetrà pagar menys. El 2015, la deducció fiscal només s'aplica a 1 objecte de cada categoria. És a dir, si teniu diversos apartaments, només podreu deduir només un dels apartaments. Si el propietari no determina l'objecte desitjat per a la deducció fiscal, l'oficina tributària ho farà per ell.
Pas 3
Quan s'hagi determinat la base imposable de cada objecte, es podrà determinar la taxa. El 2015, el tipus impositiu té un sistema de tres nivells. La taxa per a edificis i locals residencials, garatges, places d’aparcament, edificis residencials inacabats i edificis de serveis públics és del 0,1%. La resta d’edificis no inclosos en el primer grup tenen una taxa del 0,5%. La tarifa s'estableix en el 2% per a compres, centres d'oficines i immobles amb un valor cadastral superior a 300 milions de rubles.
Pas 4
Per determinar quant heu de pagar, heu de deduir la deducció fiscal del valor cadastral i, a continuació, multiplicar el valor resultant per un percentatge determinat del tipus impositiu. El total és l’impost sobre la propietat d’un objecte concret.
