Les hipoteques són l’única opció per a moltes famílies per adquirir el seu propi habitatge. En pagar aquest préstec, podeu estalviar diners, per exemple, si el amortitzeu parcialment o totalment per endavant.
És necessari
- - passaport;
- - diners;
- - acord de préstec.
Instruccions
Pas 1
Esbrineu quines condicions proporciona el vostre banc per a l’amortització anticipada de la hipoteca. Per fer-ho, trobeu la vostra còpia del contracte amb la institució financera. Hi haurà una secció dedicada específicament al dipòsit anticipat de diners en un compte de crèdit. Seguiu el procediment descrit allà.
Pas 2
Si l'acord no diu res sobre l'amortització anticipada o està prohibit, utilitzeu els canvis de la legislació russa. A la tardor del 2011, mitjançant una resolució especial, el govern va fer possible que la gent pagués qualsevol préstec abans del previst. En aquest cas, el banc hauria de tornar a calcular els interessos: una persona no hauria de pagar el temps fins que no hagi utilitzat els diners.
Pas 3
Vine al banc amb el teu passaport i contracte de préstec. Escriviu un extracte indicant quant voleu ingressar abans del previst. El banc té dret a considerar la vostra sol·licitud en un mes, però pot tornar a calcular els interessos immediatament. Si no és convenient que vingueu al banc en persona, envieu la vostra sol·licitud per correu certificat amb una notificació. D'aquesta manera, podeu estar segur que el vostre missatge s'ha enviat.
Pas 4
Dipositeu l’import desitjat al vostre compte de crèdit. Després d’això, en cas d’amortització parcial anticipada del préstec, rebrà un nou calendari de pagaments d’acord amb el càlcul dels interessos. Al mateix temps, el propi banc pot decidir si es reduirà el termini del préstec o es reduiran els pagaments mensuals. Quan s’hagi amortitzat completament el préstec, sol·liciteu un certificat que indiqui que el deute s’ha pagat íntegrament. Aquest document us garantirà que no apareixeran reclamacions no raonables en el futur.
Pas 5
Si el banc es nega a recalcular els interessos del préstec en relació amb la seva amortització anticipada parcial o total, teniu dret a recórrer als tribunals. Les lleis russes en aquest cas estaran al costat de qui va contractar el préstec.
