Els préstecs per a la construcció solen ser contractats per persones que volen transformar la seva casa o construir-ne una de nova. No hi ha un programa objectiu únic per obtenir aquest préstec als bancs, ja que aquest mercat del nostre país encara no està desenvolupat. Les organitzacions de crèdit tenen por dels riscos associats a l'emissió de préstecs per a la construcció, ja que en aquest sentit, els preus són força volàtils.
Instruccions
Pas 1
Prepareu un paquet de documents que necessiteu per obtenir un préstec per a la construcció. Consisteix en documents que acrediten la identitat dels cònjuges; certificat de contribuent del prestatari; SIK; certificats del lloc de treball i registre. Obteniu un extracte del vostre compte de pensions i una còpia del llibre de treball a l'empresa.
Pas 2
També cal fer una còpia compulsada del certificat de matrimoni i naixement dels fills. El co-prestatari o avalador requerirà un paquet similar de documents. Cal recordar que, quan es sol·licita un préstec per a la construcció d’un banc, cal documentar tots els ingressos, de manera que els salaris, certificats de bonificacions, prestacions, pensions alimentàries, rendes de lloguer, dividends percebuts, etc., són adequats.
Pas 3
Recopileu documents relacionats amb la parcel·la, així com un pla per a futures construccions. Els bancs requereixen que el terreny estigui situat més a prop de la ciutat i que es deixi lliure en el moment de la sol·licitud. A l’hora de construir una casa, s’aconsella utilitzar blocs monolítics, maons, bigues arrodonides i enganxades, formigó espumós. Envieu els documents de la llicència de construcció al banc, que es poden obtenir a la vostra autoritat d’arquitectura local. Elaborar una tasca arquitectònica i de planejament.
Pas 4
Realitzeu una avaluació del terreny. Cal utilitzar els serveis d’un taxador amb una llicència estatal. Envieu al banc un informe sobre el valor avaluat. La mida del préstec depèn d’aquest valor, ja que la parcel·la actuarà com a garantia per als préstecs.
Pas 5
Assegureu-hi la terra i els béns immobles, així com la vostra vida i salut. Obteniu un préstec d’edificació del banc. En cas de denegació, se us proporcionaran explicacions i motius detallats. Si la quantitat necessària per a la construcció és petita, serà més rendible emetre un préstec al consumidor habitual. És més fàcil aconseguir-ho, ja que requereix molts menys tràmits.
