Segons les normes de la legislació tributària, tots els ciutadans de la Federació de Rússia que venen la seva propietat estan obligats a pagar impostos sobre les vendes al pressupost, calculat sobre la base del benefici rebut. L’article 220 del Codi tributari de la Federació Russa estableix una taxa del 13% de l’import de la base imposable, que es determina segons determinades normes.
És necessari
- - declaració fiscal;
- - un paquet de documents per a la propietat.
Instruccions
Pas 1
Determineu la quantitat de deducció de la propietat per la qual es reduiran els ingressos rebuts per la venda de la propietat. Si l’apartament o el vehicle ha estat propietat de tres o més anys, de conformitat amb la clàusula 1 de l’article 220 del Codi Tributari de la Federació Russa, l’import de la deducció serà l’import del benefici obtingut per la venda. En altres paraules, esteu exempt de pagar impostos sobre les vendes. Si la propietat ha estat propietària de menys de 3 anys, haureu de triar un dels mètodes per calcular la base imposable.
Pas 2
Calculeu la base imposable quan l’import de la deducció sigui d’un milió de rubles per a un apartament i de 125 mil rubles per al transport. Resteu aquesta deducció de la venda de la propietat. El segon mètode de càlcul es representa deduint els costos d’adquisició de la venda de l’immoble. Si el valor és negatiu, l’impost sobre les vendes no es considera i es reconeix com a zero.
Pas 3
Multiplicar la base imposable resultant per la taxa del 13%.
Pas 4
Envieu a l’oficina tributària abans del 30 d’abril una declaració en forma de 3-NDFL, que conté totes les dades sobre els ingressos de l’any en què es va vendre la propietat, d’acord amb la clàusula 4 de l’article 229 del Codi Tributari de la Federació Russa. La declaració no ha d’incloure els beneficis rebuts com a recompensa per ajudar les autoritats. Val a dir que s’ha d’informar a l’oficina tributària fins i tot si l’impost sobre les vendes es reconeix com a zero.
Pas 5
Escriviu l’extracte de deducció que hàgiu triat en calcular la base imposable. Feu una còpia del vostre passaport, TIN, contracte de compra de propietats. Obteniu un certificat 2-NDFL al vostre lloc de treball. Proporcioneu documents justificatius dels costos que vau incórrer en comprar aquesta propietat.
Pas 6
Torneu a calcular l’impost sobre les vendes si l’autoritat fiscal ha identificat deficiències en la declaració d’impostos completada o s’ha negat a utilitzar la deducció de la propietat. Pagueu abans del 15 de juliol l'import de l'impost de vendes calculat al lloc de la vostra inscripció.
