Molts dels que tenen un préstec somien amb tancar-lo abans del previst. Per als bancs, aquesta rapidesa del prestatari no és rendible: la institució financera està privada del benefici previst. Per tant, és important que el client segueixi correctament tot el procediment per tancar el préstec.
L’amortització anticipada d’un préstec és una manera rendible de reduir el cost de garantir un préstec bancari. Tot i això, no tots els préstecs permeten aquesta possibilitat.
Molt sovint, aquesta disposició s’introdueix per a préstecs grans: hipoteques i préstecs per a vehicles.
Les prohibicions parcials d’amortització també són molt freqüents.
Per entendre si el client tindrà problemes amb l’amortització anticipada del préstec, és important estudiar acuradament l’acord fins i tot al primer contacte amb el banc. Sovint, per dissuadir els clients de tancar anticipadament, els bancs estableixen uns límits mínims sobre l'import de l'amortització.
Tots els prestataris han de ser conscients que el banc no té dret a establir sancions per l’amortització anticipada del préstec. Les corresponents modificacions de la llei es van fer el 2011.
És important observar un matís: notificar-ho a la institució financera almenys 30 dies abans de la data de tancament del dipòsit.
L’advertència s’envia al banc en forma de sol·licitud per escrit. Els bancs sovint utilitzen els seus propis formularis de sol·licitud estàndard, de manera que no cal "reinventar la roda". Com a regla general, el banc considera una sol·licitud de resolució anticipada del préstec en el termini d’una setmana, després de la qual es fan canvis al calendari de pagaments. La naturalesa dels canvis depèn del tipus d’amortització anticipada (tancament total o parcial).
En el mateix cas, si acabeu d'introduir l'import requerit al compte corrent sense rebre confirmació del banc, els fons només es carregaran al compte en l'import previst inicialment.
També és important obtenir la confirmació del banc sobre el tancament del préstec i la resolució del contracte de préstec. Aquest document el proporciona el banc després del darrer pagament del préstec. Per tal de protegir-se encara més dels problemes amb una institució financera, s’ha de conservar el certificat de tancament del préstec i l’acord amb tots els fitxers adjunts.
