Avui en dia, molta gent té la idea que necessita comprar una casa, un cotxe o un producte car. Només podeu recaptar diners estalviant la major part dels guanys durant anys. Hi ha una solució més ràpida a aquest problema: un préstec per a la compra de béns immobles, un cotxe o un bon equip de cuina. Com esbrinar què comprova exactament el paquet de documents d'un prestatari potencial per part de l'organització creditora?
En moltes institucions financeres, els procediments per comprovar un futur client de crèdit són similars entre si. No obstant això, cada banc té les seves pròpies normes i regulacions aprovades per a la verificació. És per això que, després d’haver rebutjat una negativa en un banc, podeu obtenir l’aprovació en un altre. Com es comprova quan s’emet un préstec?
Comprovació de les dades especificades al qüestionari
Al qüestionari del client, es comprova tota la informació emplenada en el seu conjunt. Es comprova especialment l'estabilitat del darrer lloc i el període de treball a l'empresa. Les dades de residència, si coincideixen amb el registre al passaport, no se solen verificar. Però si una persona viu en una adreça diferent del permís de residència, sempre es fa una trucada per aclarir aquesta informació i, preferentment, de fonts independents i no per telèfon especificat pel client.
S'examina acuradament l'àrea del qüestionari, on s'indica la història creditícia actual o passada del prestatari. Molt sovint la gent intenta ocultar el fet que ja ha utilitzat serveis de préstec abans. Això sol passar a causa del historial de crèdit negatiu del client.
A més del qüestionari, la informació sobre un historial de crèdit positiu o negatiu es troba en una oficina d’històries de crèdit, amb la majoria d’institucions financeres i bancs que tenen acords de cooperació. Per tant, fins i tot si el prestatari no ho va escriure al qüestionari, el prestador encara ho descobrirà i el considerarà una característica negativa del client.
Una trucada telefònica a un prestatari potencial i al seu entorn
Una trucada telefònica és un pas obligatori per comprovar la solvència i l’honestedat d’un futur client de crèdit. Normalment, les trucades telefòniques es fan en tres direccions:
- a l’empresari del prestatari;
- a la pròpia persona;
- a la persona de contacte indicada al qüestionari;
Quan truqueu a la feina, es clarifica al mateix temps tota la informació especificada al compte de pèrdues i guanys. Es fa necessàriament una trucada al departament de comptabilitat per confirmar la quantitat d’ingressos i al supervisor immediat del client per aclarir les característiques de qualitat d’una persona. Quan truqueu a un prestatari potencial, revisa les seves dades personals. El client respon clarament tot, confon alguna cosa, no dubta a l’hora de nomenar el seu lloc de treball, el nom del gerent i la seva posició, etc. la persona de contacte en mode telefònic aclareix tota la informació que posseeix sobre el client i es compara amb el qüestionari. Per obtenir més confiança, podeu demanar el número d’un altre amic comú per tornar-lo a comprovar. Molt sovint, quan es fan preguntes transversals, es revela tota la informació falsa que, al seu torn, afegeix una opinió negativa sobre una persona.
Autenticació dels documents presentats
El compte de pèrdues i guanys del futur prestatari es comprova tant per telèfon com per bases de dades. Es comprova el cognom i el nom del director especificat al certificat. La durada del servei per a l'organització també està subjecta a verificació. De fet, avui en dia es venen molts certificats falsos fins i tot a Internet. Els imports del certificat, que són idèntics entre si, són definitivament falsos. Això vol dir que una persona no s’ha posat mai malalta ni ha marxat de vacances en sis mesos.
També es comprova l'autenticitat del passaport a les bases de dades de passaports perduts i es comprova la correcció de l'original. Es comprova el passaport i el marit / dona del client potencial. Si els venedors participen en la transacció, també es comprova necessàriament el seu passaport.
A l’hora de revisar els documents d’un préstec hipotecari, s’inclou un servei jurídic que verifica totes les normes de lleis dels documents presentats. A més, els documents de l’apartament es comproven al registre unificat que controla els drets sobre béns immobles. Atès que la propietat es pot confiscar i la transacció simplement no serà vàlida. També es pot verificar un certificat de persones registrades a l’espai habitable. Ja que és possible comprar un apartament en el qual s’allotgi un dels propietaris.
Per tant, per formar una opinió objectiva sobre el futur client de crèdit, els especialistes bancaris utilitzen totes les bases de dades i eines de verificació que tenen a la seva disposició. Després de tot el treball de verificació, es pren la decisió final sobre el client. Per tant, una decisió positiva o negativa sobre un préstec depèn totalment de la pròpia persona i de la veracitat de la informació que aquest li proporcioni.
