De vegades es donen circumstàncies a la vida de les persones que els empenyen a trobar maneres de pagar la hipoteca. En general, això es deu al desig de guanyar diners per a la compra d’habitatges d’una àrea més gran o per pagar els deutes antics.
Instruccions
Pas 1
Per desfer-se d’un préstec contractat durant molts anys, és possible vendre un apartament hipotecat o un habitatge ordinari, tot i que no és tan fàcil de fer, ja que cal obtenir el consentiment del banc que us va emetre la hipoteca. La recerca de noves solucions al problema només s’hauria d’iniciar quan s’exclogués el problema de l’antic apartament, i per a això és necessari reunir-se amb els especialistes del banc. Tot i que tot s’explica a l’acord hipotecari. A més, l'acord conté moltes qüestions legals que són difícils d'entendre pel vostre compte, de manera que és millor contactar amb especialistes sobre aquestes qüestions. Al cap i a la fi, si s’especifica una moratòria sobre la violació de les condicions de pagament, la venda d’un apartament serà impossible. Si el banc accepta vendre un apartament, podeu començar a buscar compradors, però, per evitar malentesos, és millor trobar gent amb diners a les mans.
Pas 2
Per transferir el deute hipotecari al nou propietari, heu de complir tots els tràmits legals. El propietari que ha comprat un habitatge també pot continuar pagant el préstec de forma fraccionada o bé pagant la totalitat de l’import. Però els bancs són reticents a acceptar l’opció d’amortització parcial a causa de l’aparició de nous treballs addicionals, és a dir, comprovant la solvència d’un nou prestatari. Tanmateix, tampoc no tenen dret a negar-se, perquè aquest punt es troba al contracte.
Pas 3
Avui dia el procediment de préstec es produeix cada cop amb més freqüència, perquè el tipus d’interès dels darrers anys era molt superior al que és ara. És per això que compradors i venedors aposten pel préstec.