L’atracció d’un inversor hauria de començar per controlar el mercat immobiliari: depèn molt de la seva ocupació. Un cop trobeu diverses empreses que poden convertir-se en els vostres inversors, invertiu en almenys un petit control de cadascuna d'elles, ja que hi ha risc d'injustícia per part dels inversors. I l’eina principal per atreure un inversor fiable hauria de ser un pla de negoci per a la vostra construcció.
Instruccions
Pas 1
Feu una petita investigació de màrqueting sobre el mercat immobiliari. Això es pot fer independentment, utilitzant fonts obertes a Internet (llocs d’anàlisi de béns immobles, etc.) o contractant algú que ho entengui. De manera que podeu obtenir una imatge de l’atractiu dels béns immobles per als inversors en aquest moment, que podrien invertir els vostres projectes de construcció.
Pas 2
Visiteu els llocs web d’empreses inversores. De vegades, al lloc es pot conèixer força sobre les seves activitats i el seu estat. Feu una llista d’empreses que us convingui com a inversor. Consulteu-los, com a mínim utilitzant fonts obertes. Demaneu un extracte del Registre estatal unificat d’entitats jurídiques, ja que se’n pot obtenir molta informació sobre l’empresa. Seleccioneu els inversors potencials més fiables. Al principi sembla que no importa quina sigui l’empresa, sempre que doni fons, però no ho és. Un inversor poc fiable pot perdre de sobte l’interès pel vostre projecte, cosa que pot provocar l’aturada de la vostra construcció.
Pas 3
Abans de concertar una cita amb l’inversor que trieu, ordeneu tota la documentació de construcció. Les empreses de renom en gairebé el 100% dels casos realitzen la verificació legal de documents sobre l'objecte d'inversió, amb la participació dels millors advocats.
Pas 4
L’eina principal per atreure l’atenció de l’inversor sobre la vostra construcció és el pla empresarial de la construcció. En ell, heu de descriure el concepte d’un projecte de construcció, la situació del mercat amb aquests projectes, el treball necessari, els fons necessaris per a la construcció, la amortització del projecte. Aquest últim és el més important perquè l’inversor inverteix per treure’n el màxim profit. En conseqüència, el seu interès pel vostre projecte depèn de si aquest projecte li aportarà el resultat esperat.
Pas 5
Molt depèn no només del pla de negoci, sinó també de vosaltres. És poc probable que l’inversor s’esforci per gestionar el vostre projecte, només necessita beneficis. Per tant, ha d’estar segur que s’aconseguiran tots aquests números brillants del seu pla. Per tant, no només hauríeu de trobar-vos com a algú que estigui ben versat en el mercat immobiliari i de la construcció, sinó també com a gestor capaç.
