Les estimacions de la construcció s’elaboren per etapes per a tipus específics de costos i obres. En aquest cas, els càlculs tenen un caràcter general amb el càlcul del cost total del projecte. Tot i que no és absoluta, l’estimació durant el procés de construcció es pot refinar i detallar.
Instruccions
Pas 1
Abans de fer estimacions a la construcció, determineu el marc normatiu sobre la base del qual es durà a terme l'estimació. Aquests poden ser tant estàndards estatals com individuals. Per a la correcta preparació de l'estimació, cal esbrinar per a quina regió es durà a terme. Això es refereix a la diferència de costos a causa de les peculiaritats del clima i la ubicació geogràfica. Cal determinar els coeficients utilitzats en l'estimació per omplir els preus uniformes del càlcul de l'estimació local.
Pas 2
En la fase de pre-disseny, cal calcular el cost preliminar de la construcció. A l’hora d’elaborar aquesta estimació, a causa de l’absència d’un projecte, s’utilitzen indicadors molt ampliats, com, per exemple, hectàrees, metres cúbics i quadrats. També és possible utilitzar indicadors d’objectes similars.
Pas 3
En la fase de disseny, l'estimació, amb una vista ampliada, requereix càlculs més precisos. Basant-se en els dibuixos de disseny, és necessari desenvolupar una estimació consolidada de tota la construcció. I per elaborar un pressupost complet, cal elaborar càlculs locals i d'objectes per a determinats tipus de costos. L’estimació també ha d’incloure els costos d’exploració i disseny. Els càlculs es realitzen per separat per tipus de treball, mentre que s’agrupen per elements estructurals de l’objecte. En cas d’aclariment de la naturalesa i mètodes de treball, s’ha d’ajustar el cost estimat.
Pas 4
Els costos generals són una secció separada de l’estimació. La remuneració laboral es calcula per separat en l'estimació local de cada contractista. A més dels principals elements de cost, es poden calcular altres. Això pot ser la posada en servei, el manteniment del personal operatiu i molt més. Cal elaborar i elaborar estimacions en la construcció sobre la base de la normativa estatal, industrial i territorial vigent.
