Segons alguns analistes, el concepte de "arrendament empresarial" no té dret a existir. Al cap i a la fi, no és difícil suposar que és millor desenvolupar un negoci rendible i no donar-lo a les mans equivocades, ja que es conforma amb només un petit percentatge de deduccions. Tot i això, el nombre d’ofertes per llogar un negoci ja fet al mercat immobiliari augmenta constantment.
Instruccions
Pas 1
Seleccioneu el camp d’activitat en què voleu desenvolupar el vostre negoci. Molt sovint es lloguen hotels, cafeteries, saunes, salons de bellesa, etc.
Pas 2
Mireu bé les ofertes de la vostra ciutat. Això es pot fer en fòrums empresarials, taulers de missatges i portals de la ciutat. Calculeu si el preu del lloguer és adequat.
Pas 3
Demaneu al propietari que enviï un estat financer del període de treball passat per determinar la rendibilitat del negoci.
Pas 4
Consulteu el contracte de lloguer. En particular, com s’assignen els drets i obligacions en cas d’incendi, inundacions o altres circumstàncies fora del control del llogater.
Pas 5
Discutiu els problemes de plantilla amb el propietari. Sovint, el negoci operatiu es transfereix al personal. No obstant això, segons les condicions del contracte, podeu deixar-lo o acomiadar-lo reclutant especialistes a la vostra discreció.
Pas 6
Signeu un contracte amb un inventari de la propietat que us hagi estat transferida per utilitzar-la. El document ha d’estar en dues còpies, una de les quals en conservareu en el futur.
Pas 7
Si teniu previst comprar equipament addicional, per exemple, un solàrium per a un saló de bellesa o una mini rentadora per a un centre d’equipament de pneumàtics, proveu de triar els models mòbils. Atès que el propietari no compensarà aquests costos. En el futur, podeu obrir el vostre propi negoci o vendre equips al mercat secundari.
