Cada rus una vegada a la vida té dret a una deducció fiscal en comprar una casa. Si va comprar una casa o un apartament, l’Estat li retornarà els impostos que havia pagat prèviament per tot el valor de la propietat immobiliària, si costava menys de 2 milions de rubles i, en part, si era més car. Per fer-ho, ha de presentar un paquet de documents necessaris a l’oficina tributària.
És necessari
- - declaració en forma de 3NDFL;
- - documents que confirmen l’existència d’ingressos i l’impost que se’n paga sobre els ingressos de persones físiques a una taxa del 13%;
- - documents que confirmen la compra de béns immobles i el seu pagament;
- - aplicació.
Instruccions
Pas 1
Deseu tots els documents relacionats amb la transacció de l’habitatge comprat: contracte de compra, factures bancàries, rebut del venedor del rebut de diners. L’oficina tributària també voldrà veure una còpia del títol de propietat de la vostra llar, ja que només el propietari té dret a la deducció. En conseqüència, el pagament s’ha de fer en nom seu. Recolliu tots els documents que confirmen els vostres ingressos tributats amb l’IRPF a un tipus del 13% i el pagament d’impostos sobre ells (certificats del 2NDFL, si cal, un acord, impressions de rebuts a un banc compte i altres confirmacions, rebuts d’autopagament d’impostos).
Pas 2
Empleneu la declaració del formulari 3NDFL. La manera més senzilla d’aconseguir-ho és mitjançant el programa Declaration, l’última versió del qual es pot descarregar des del lloc web del principal centre d’investigació del Servei Tributari Federal de Rússia.
No serà difícil entendre la seva interfície i totes les dades que cal introduir es troben als vostres documents acreditatius.
Pas 3
Escriviu una declaració a la vostra oficina fiscal demanant-los que us proporcionin una deducció de l’impost sobre la propietat a casa vostra.
Si preferiu portar el paquet de documents personalment a l’oficina tributària, traieu-ne còpies i demaneu que faci una marca d’acceptació a la segona còpia.
També podeu enviar documents per correu amb una valuosa carta amb una llista d’adjunts i justificant de devolució.
Pas 4
En un termini de tres mesos, haureu d’estar informat de la decisió. A continuació, podeu rebre l’impost reemborsable al vostre compte bancari o a través del vostre empresari. En el primer cas, haureu d’escriure un escrit a l’oficina tributària indicant els detalls de la transferència. A la segona, se us notificarà un avís que el portareu al departament de comptabilitat de l’empresari o d’un altre agent fiscal. Segons la seva base, no se us descomptarà l’impost sobre la renda de les persones físiques fins que s’esgoti l’import que us ha de retornar, però no més que els propers tres anys.
