En el cas que es ven un apartament, un dels propietaris del qual és un menor, la tutela i les autoritats tutelars requereixen que la quantitat de diners rebuda de la venda de béns immobles corresponent a la participació del menor es transfereixi al compte bancari d’aquest menor. Així, es protegeixen els drets de propietat del nen i, quan arriba a la majoria d’edat, pot utilitzar aquests diners.
Però sempre calen diners, sobretot per a una família amb fills. I si romanen com un pes mort en un compte bancari durant molts anys, és probable que la inflació la mengi. I al nostre país, com ja sabeu, el nivell d’inflació real és significativament superior als interessos bancaris.
Afortunadament, la legislació de la Federació de Rússia permet als pares i altres representants legals retirar diners del compte d’un menor. Això requereix documents que acreditin la identitat del pare o del representant legal (per exemple, un passaport) i documents que confirmin els drets dels pares (certificat de naixement del nen). A més, és absolutament necessari el permís per escrit de la tutela i les autoritats tutelars.
L’obtenció d’aquest permís és força problemàtic, requereix molt de temps, però és molt factible. El pare o el representant legal del menor escriu una sol·licitud a les autoritats de tutela perquè aquestes autoritats li permetin retirar una certa quantitat de diners del compte del menor. Aquesta afirmació ha de ser motivada, és a dir, ha d’indicar els objectius pels quals està previst gastar els diners. Això pot ser l’adquisició d’un apartament nou, on el nen serà el propietari, un tractament costós o una educació.
La forma més senzilla d'obtenir el permís de les autoritats tutelars és si els pares o els representants legals del menor van a comprar un apartament o una casa nova amb la condició que s'assigni al menor una participació en els béns immobles adquirits. En aquest cas, el destinatari dels diners haurà de redactar un acord notarial amb les autoritats tutelals, en el qual es compromet a assignar la quota adequada al nen després de rebre l'apartament. Tot i que en la majoria dels casos, les autoritats tutelars només es comprometen a transferir la quantitat requerida del compte del nen al compte del venedor de pisos.
Si, en un termini de 6 mesos, el propietari del nou apartament no compleix la seva promesa, les autoritats tutelars presentaran una demanda per declarar il·legal la compra i venda de l'apartament. Després d’això, l’acord es donarà per finalitzat, es retornarà l’apartament al propietari anterior i es retornarà per força l’import retirat del compte del menor.
Si es requereixen diners per a altres necessitats en interès del menor, serà més difícil obtenir el consentiment de les autoritats tutelars. Un empleat autoritzat de les autoritats tutelars, quan consideri una sol·licitud, només es guiarà pels interessos del menor i només donarà permís per retirar-se per satisfer les necessitats fonamentals, tenint en compte la seva posició i necessitats. Per tant, la sol·licitud de permís per retirar diners del compte ha d’indicar un motiu raonat. És desitjable, documentat. Si es tracta de formació o tractament, amb l’adjunt de tots els documents mèdics o educatius disponibles.
En alguns casos, quan la família on viu el menor es troba en condicions econòmiques difícils, les autoritats tutelars poden retirar mensualment del compte del menor un import que no excedeixi el mínim de subsistència. Normalment, aquest permís es dóna a famílies sense un dels pares (o ambdós progenitors) a causa de la seva mort.
Cal tenir en compte que tot l’anterior s’aplica a menors de 14 anys. Segons la legislació del nostre país, en arribar a un ciutadà de 14 anys, té dret a retirar diners de manera independent del seu compte. Per fer-ho, necessita un passaport, un contracte de dipòsit bancari, un llibre d’estalvis per fer un dipòsit. En alguns casos, els bancs requereixen el consentiment per escrit d’un dels pares (representants legals) o el permís per escrit de les autoritats tutelars.
En el cas de la venda d’un apartament amb la participació d’un fill o fill, una part dels ingressos de la venda s’hauran de dipositar al compte del menor. Això se sap, però aquí hi ha una advertència. Si el nen té 14 anys i ha rebut un passaport, podrà ingressar diners de manera independent al seu compte. En aquest cas, el requisit de les autoritats tutelars es compleix plenament. El matís rau en el fet que si ha ingressat diners de manera independent al compte, posteriorment els pot retirar sense el permís dels pares i les autoritats tutelars.
Si els pares o els representants legals només necessiten protegir d'alguna manera els diners del nen contra la inflació, simplement es poden convertir en moneda. En aquest cas, no és necessari el consentiment de les autoritats tutelars, ja que segons l’article 37 del Codi civil de la Federació Russa, el consentiment de les autoritats tutelars només és necessari en els casos en què es redueixin els béns del nen.
