Per a la construcció del pavelló, cal llogar un terreny a la ciutat per construir. Els passos principals seran escollir un lloc, un pavelló i presentar una sol·licitud a l'autoritat estatal o municipal corresponent.
Instruccions
Pas 1
El primer pas per construir o instal·lar un pavelló és triar una ubicació. El comerç només prosperarà en llocs "concorreguts", de manera que cal triar la decisió a fons. Després d’haver mirat aproximadament el terreny del pavelló, haureu de decidir quin pavelló voleu construir. Ja dependrà de què i quan canviarà de comerç, l’elecció dels pavellons és enorme. Per al comerç temporal d’estiu, els pavellons fets amb estructures lleugeres són molt adequats, que no pertanyen a béns immobles, ja que no tenen una forta connexió amb la terra. Per a altres tipus de comerç, és més adequat un pavelló amb fonaments, en què no passarà fred. Aquest pavelló és immobiliari. Segons la llei, els drets sobre béns immobles estan subjectes al registre estatal a les autoritats de Rosreestr.
Pas 2
Per llogar una parcel·la per a la construcció d’un pavelló, haureu de presentar una sol·licitud a un organisme estatal o municipal autoritzat per a l’elecció d’una parcel·la i un acord preliminar sobre la ubicació de l’objecte: el pavelló. L’organisme autoritzat realitza tots els tràmits necessaris per seleccionar un lloc i informar els interessats sobre la propera construcció del vostre pavelló. Es pren una decisió sobre un acord preliminar sobre la ubicació del pavelló, es realitzen treballs cadastrals i el lloc es registra en registres cadastrals. Després d'això, l'autoritat decideix la provisió d'un lloc per a la construcció, es conclou un contracte d'arrendament, que s'ha de registrar a les autoritats de Rosreestr.
Pas 3
El següent pas és obtenir una llicència de construcció per al pavelló. Tot i això, només cal si el pavelló es pot considerar un objecte de construcció de capitals. El Codi d’urbanisme dóna una definició bastant vaga d’aquests objectes (un objecte de construcció de capital és un edifici, una estructura, una estructura, a excepció dels edificis temporals, quioscs, coberts i similars). Tot i això, la majoria dels pavellons encara es poden atribuir a projectes de construcció de capitals segons aquestes característiques. Per obtenir una llicència d'obres, heu de presentar una sol·licitud a l'organisme autoritzat, adjuntant-hi:
1. documents de títol de la parcel·la: contracte d’arrendament, etc.
2. documentació de disseny del pavelló.
3. pla urbanístic de la parcel·la on es troba el pavelló.
4. conclusió de l'examen estatal de la documentació de disseny del pavelló.
En diferents casos, es poden requerir altres documents.
Només després de passar tots aquests passos, serà possible iniciar directament la construcció del pavelló.
