Quan compreu béns immobles, és probable que feu reparacions en un apartament o casa nova. Es gasta una quantitat considerable en això. Actualment, no només podeu retornar una part dels diners gastats en la compra d’habitatge, sinó també fons per a reparacions. Per a això, s’omple una declaració a la qual s’adjunten documents que confirmen el fet de pagar els materials, les obres de construcció.
És necessari
- - documents que confirmen la propietat dels béns immobles;
- - un acord sobre la compra de béns immobles;
- - l'acte d'acceptació i transmissió de béns immobles;
- - documents de pagament que confirmen el fet de pagar les despeses (rebuts de compravenda i efectiu, rebuts, extractes bancaris d’un préstec i altres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - el programa "Declaració";
- - passaport;
- - Certificat TIN;
- - Codi tributari de la Federació Russa;
- - procuració del dret a rebre una deducció (si la propietat és compartida);
- - actuar per a la compra de materials;
- - acte de l'obra finalitzada (si la reparació l'ha dut a terme un equip de construcció).
Instruccions
Pas 1
Tingueu en compte que la deducció de la propietat només es pot proporcionar una vegada a l'any per un import que no excedeixi els 130.000 rubles. Una altra condició que s’ha de complir és el pagament de l’IRPF. És a dir, una persona que reclami la devolució d’una part dels diners ha de treballar oficialment, pagant el 13% dels seus ingressos. Normalment, l’empresari reté l’impost sobre la renda. Sol·liciteu un certificat a l’empresa on realitzeu les vostres funcions, segons el contracte laboral. Prescriu l'import dels salaris dels sis mesos anteriors. El document està certificat pel segell de l’organització, la signatura del director, comptable en cap.
Pas 2
Empleneu la declaració. A la pestanya per establir les condicions, indiqueu el número de l’administració fiscal, el tipus de declaració que, en rebre deduccions, correspon a 3-NDFL. Confirmeu els vostres ingressos amb un certificat 2-NDFL del vostre lloc de treball. Després, introduïu les vostres dades personals i, a continuació, introduïu les dades del passaport, inclosos el número, la sèrie i el codi del departament. Escriviu l’adreça de registre, inclòs el codi postal, el número de telèfon (casa, mòbil).
Pas 3
Escriviu a la pestanya d’ingressos el nom de l’organització on treballeu. Indiqueu TIN, KPP de l’empresa. Després de prémer el botó "+", introduïu l'import dels vostres guanys d'acord amb el certificat de cada mes del període de sis mesos.
Pas 4
Ara aneu a la pestanya de deducció de propietats. Escriviu el tipus d’adquisició de béns immobles (per regla general, es tracta d’un acord de compravenda, amb menys freqüència: una inversió). Indiqueu el tipus d’habitatge (casa, apartament, habitació, participació). Introduïu el tipus de propietat. Si la propietat és compartida, conjuntament, cada accionista elabora una declaració, es dedueix proporcionalment a la quota del propietari de l'habitatge. Si voleu rebre una deducció, un dels propietaris escriu un poder per al segon propietari de la propietat, certificat per un notari.
Pas 5
Escriviu completament l’adreça on es troba l’immoble comprat. Introduïu la data de transferència de la propietat al venedor (d'acord amb l'acord de compra-venda, escriptura de transmissió). Indiqueu la data de registre de la propietat d’un apartament, casa, habitació d’acord amb el certificat. Després de prémer el botó "procedir a introduir els imports", introduïu la quantitat de diners gastats a la columna del valor de la propietat. Per fer-ho, sumeu tots els fons indicats als xecs, rebuts, inclosos els destinats a la compra de materials, al pagament de les obres de construcció i instal·lació. Imprimiu la vostra declaració. Adjunteu tota la documentació. Empleneu una sol·licitud amb l’autoritat tributària i entregueu el paquet de documents a l’agent d’inspecció. Al cap d’uns 4 mesos, els diners s’abonaran al vostre compte corrent.
