Per entendre què són els pagaments d’amortització, cal recórrer al concepte de “lísing” i a alguns aspectes de la seva provisió. El lísing és un tipus especial de préstec per a l’adquisició d’actius fixos. En registrar un contracte d’arrendament, l’usuari del servei rep una o altra propietat (objecte del contracte d’arrendament) per a la seva possessió temporal per una taxa en forma de pagaments especials d’arrendament. L’ús del lísing ofereix als empresaris avantatges fiscals significatius, així com el dret a amortitzar l’actiu arrendat al final del contracte d’arrendament.
Dit d’una altra manera, el lísing és un contracte d’arrendament a llarg termini per a ús en interès del vostre negoci, la característica principal d’aquest contracte és la possibilitat de proporcionar al beneficiari del contracte d’arrendament el dret de canviar aquesta propietat i proporcionar incentius fiscals. pagaments d’amortització. Al contracte d’arrendament, sempre que impliqui la possibilitat addicional d’amortització de l’actiu arrendat, s’indica l’anomenat valor d’amortització de la propietat. En conseqüència, quan realitzi pagaments en virtut d’aquest acord, l’empresari pagarà els pagaments d’arrendament (els previstos en l’acord com a pagament per l’ús de la propietat i els pagaments d’amortització), els que es tindran en compte en el pagament del valor d’amortització de els pagaments d’amortització són pagaments en el marc d’un contracte d’arrendament, que no estan destinats a pagar el dret de propietat de l’article arrendat, sinó a pagar el valor d’amortització de l’article arrendat per a la seva posterior recepció. en propietat permanent, la propietat passa a ser propietat del destinatari del contracte d’arrendament, mentre que l’import del valor d’amortització no figura al contracte. En aquests casos, tots els pagaments d’arrendament realitzats durant el període de compliment de les obligacions derivades del contracte es consideraran pagaments d’amortització, gravats i comptabilitzats adequadament. Els pagaments d’amortització proporcionen a l’usuari d’arrendament una opció de pagament pas a pas per registrar la propietat. del bé arrendat com a alternativa al pagament del valor total d’amortització al final del contracte d’arrendament.
