L’avaluació preliminar del prestatari i la comprovació de l’exactitud dels documents que li ha proporcionat és una etapa obligatòria a l’hora d’emetre un préstec. La decisió del banc d’emetre un préstec depèn en gran mesura de la forma en què es proporcioni al banc el paquet de documents, així com de la forma en què s’emplenin correctament.
És necessari
- - formulari de sol·licitud de préstec;
- - passaport;
- - Certificat 2-NDFL;
- - Història d'Ocupació;
- - altres documents sol·licitats pel banc.
Instruccions
Pas 1
Un paquet estàndard de documents per a un préstec inclou un passaport, un compte de pèrdues i guanys i un llibre de treball. Inicialment, l’oficial de préstecs comprova el compliment de tota la informació especificada al formulari de sol·licitud i de la informació continguda en els documents. Totes les dades dels documents han de coincidir. Si hi ha discrepàncies i incoherències, el qüestionari es torna a processar o el banc simplement es nega a emetre un préstec.
Pas 2
A més, un especialista bancari verifica una foto del passaport amb una persona que té previst obtenir un préstec. Si s’utilitza un passaport fals per obtenir un préstec, el banc inclourà a la llista negra aquest client.
Pas 3
Cada banc té els seus propis requisits per als prestataris. Sovint limiten l’edat mínima i màxima per obtenir un préstec, estableixen condicions sobre la necessitat de registrar-se a la regió de presència del banc i també indiquen el nivell de salari mínim admissible i l’antiguitat en l’últim lloc de treball. Per tant, en analitzar els documents, es comparen les dades personals del prestatari per complir els requisits del banc.
Pas 4
El certificat 2-NDFL és el document principal que confirma la disponibilitat d’ingressos i el seu compliment amb el nivell establert. Es comprova en termes del correcte emplenament de tots els camps, del compliment del formulari unificat i de la presència del segell de l'organització. El banc pot conèixer l’autenticitat del certificat i la fiabilitat de la informació que conté només per als prestataris que en són els clients amb salari. En aquest cas, el banc coneix l'import dels seus rebuts mensuals al compte corrent. Però l’inspector del crèdit fiscal no pot comprovar que el certificat 2-NDFL sigui conforme. Aquesta informació es classifica com a confidencial i les autoritats fiscals no tenen dret a revelar-la. Per tant, molts bancs s’esforcen i demanen documents addicionals que confirmin la solvència del prestatari. Pot ser un passaport amb un segell sobre la sortida a l'estranger durant els darrers sis mesos; un extracte del compte corrent d’un altre banc; documents que confirmen la propietat d’una propietat cara.
Pas 5
El llibre de registre del treball del prestatari es revisa especialment acuradament. Basant-se, es calcula la durada total del servei de l’empleat, així com el temps de treball a l’últim lloc (a la majoria de bancs, l’experiència a l’últim lloc es requereix com a mínim durant sis mesos). Els especialistes dels bancs analitzen els casos d’acomiadaments problemàtics (no per voluntat pròpia), així com la freqüència amb què el prestatari canvia de feina.
Pas 6
Per verificar l’autenticitat de la informació continguda en els documents, els bancs solen trucar al lloc de treball i aclarir la durada del servei de l’empleat, les seves característiques generals al lloc de treball i la mida del salari. Amb grans quantitats de préstecs, els especialistes poden arribar fins i tot al lloc de treball del prestatari.
Pas 7
En cas de préstecs hipotecaris, els bancs comproven la presència d’un pagament inicial i també analitzen el propi tema de la penyora. Per tant, molts bancs no emeten préstecs per a la compra d’accions en un apartament, habitacions, apartaments en un fons en ruïnes. Es neguen a emetre un préstec per a la compra d’habitatge a familiars, perquè aquestes transaccions es consideren fictícies. A més, amb una hipoteca i sovint quan s’emeten préstecs per a vehicles, es demanen documents addicionals per a l’empresa promotora o per confirmar que el concessionari de vehicles és un concessionari oficial.
Pas 8
Els bancs són més fidels als prestataris amb estudis superiors. Per tant, solen demanar una còpia del diploma. A més, hi ha més possibilitats d'obtenir un préstec de prestataris casats / casats. El certificat de matrimoni confirma l’estat civil.
